在物业管理的日常运营中，物业费的标准制定一直是业主与物业企业共同关注的核心问题，合理的物业费标准既能保障物业企业提供优质的服务，又能让业主觉得物有所值，物业费按什么标准订才合理呢？成本核算无疑是制定物业费标准的基础，物业企业的运营成本涵盖了...
在海南，是有融创物业的身影的，融创物业作为国内具有较高知名度和影响力的物业服务企业，随着融创在房地产市场的广泛布局，其业务也延伸到了海南地区。融创在海南开发了不少高品质的房地产项目，涵盖住宅、文旅等多种类型，为了给业主提供优质的服务体验，融...
在现代城市的建筑生态中，大厦物业的管理服务质量至关重要，它关系到大厦内企业和人员的日常工作与生活体验，那么农行大厦物业到底管不管事呢？答案是肯定的，农行大厦物业不仅管事，而且在多个方面发挥着不可或缺的作用。在安全保障方面，农行大厦物业有着严...
在物业的管理服务范畴中，保修期是一个特殊且关键的阶段，在此期间物业有着多方面明确的责任。物业承担着沟通协调的重要责任，当业主发现房屋存在质量问题时，物业需要在业主和建设单位之间搭建起有效的沟通桥梁，因为在保修期内，建设单位对房屋质量问题负有...
融创物业作为一家知名的物业服务企业，其业务涵盖了众多方面，旨在为业主打造舒适、安全、便捷的居住和生活环境。在基础的物业管理服务上，融创物业负责物业区域内的房屋及配套设施设备的日常管理与维护，对于小区的建筑主体，会进行定期的检查和修缮，确保房...
在日常生活中，用电安全和稳定是居民非常关注的问题，居民会遇到电压不稳定的情况，这时可能就会想到向物业寻求帮助，甚至会疑惑物业是否可以调节电压，物业究竟有没有这个能力和权力来调节电压呢？从供电的专业角度来看，电压的供应和调节属于电力供应企业的...
在现代科技高度发达的今天，许多缴费流程都已实现了线上化、自动化，然而部分物业依然采用人工收水的方式，这背后其实有着多方面的考量。人工收水能够保证数据的准确性，虽然智能水表等设备在不断普及，但它们偶尔也会出现数据传输错误、计量不准确等问题，物...
在房地产领域，公寓作为一种常见的居住形式，很多业主都会关心一个问题：公寓是否需要交物业维修基金呢？我们要明确物业维修基金的定义和用途，物业维修基金，又称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资...
在物业工作中，谈心谈话是一项极为重要的沟通手段，它贯穿于与业主、同事、上级等不同对象的交流场景里，物业谈心谈话究竟该说什么呢？与业主谈心谈话倾听与理解：当与业主展开谈心谈话时，首先要专注倾听业主的诉求和想法，可以这样开场：“您好，我特别想了...
在物业管理工作中，每月20万的物业费是否足够，需要综合多方面因素来考量。从人员成本来看，物业需要配备不同岗位的工作人员，如安保人员，他们负责小区或商业区域的安全保卫工作，保障业主和租户的生命财产安全，以一个中等规模的小区为例，可能需要24小...
