在房地产项目开发流程中，物业后期交楼是至关重要的一个环节，它标志着项目从建设阶段迈向使用阶段，是业主与开发商、物业之间的重要交接点，物业在后期交楼时究竟要做些什么呢？准备工作资料准备：物业需要准备好各类交楼相关资料，包括业主手册、物业管理协...
在物业管理的日常工作中，车位管理是一项重要且复杂的任务，有不少业主反馈疑惑：为什么物业不能更换车位了呢？从车位资源的有限性来看，很多小区的车位数量是固定的，并且在规划建设时就已经确定，一旦车位分配完毕，再进行更换就意味着要打乱现有的车位使用...
在物业运营的后期阶段，财务工作对于整个物业项目的稳定与发展起着至关重要的作用，物业后期财务做什么好呢？以下几个方面是值得重点关注的。进行精准的成本核算与控制是关键，在物业运营后期，各项成本支出基本趋于稳定，但仍需细致核算，对于人员成本，要根...
在当今城市生活中，小区的物业管理对于居民的生活质量有着至关重要的影响，有不少人都在询问“段南小区有物业吗”这样一个问题。段南小区是配备有物业的，该小区的物业承担着多项重要职责，在安全保障方面，物业安排了专业的安保人员进行24小时值班巡逻，他...
在成都这座充满烟火气的城市里，利民巷作为一条具有一定特色的街道，很多人都会好奇它是否有物业进行管理。要判断利民巷是否有物业，需要从多个方面来分析，如今随着城市的发展和管理的规范化，不少老旧小区和街道都引入了物业管理来提升居住环境和公共区域的...
在日常生活中，有时会遇到物业不让业主进门的情况，这无疑会给业主带来极大的困扰，那么当遭遇这种状况时，我们应该找什么部门来解决问题呢？当物业不让进门时，我们可以尝试与物业进行沟通协商，很多时候，这种情况可能是由于一些误会或者临时的管理规定导致...
在物业管理这个庞大而复杂的体系中，物业助理是一个不可或缺但又常被误解其确切定位的角色，物业助理究竟属于什么呢？从职业属性来讲，物业助理属于服务行业的从业者，物业管理本质上就是为业主和使用人提供各类服务的行业，而物业助理在其中承担着大量基础且...
在物业管理的实际工作中，经常会遇到业主欠费的情况，而当业主欠费时，物业是否可以封租户这一问题也时常引发争议。从法律层面来看，物业与业主之间是基于物业服务合同建立的关系，业主有按照合同约定缴纳物业费的义务，若业主欠费，物业应通过合法合理的途径...
在物业管理工作中，物业前台收银是一项重要且基础的工作内容，它涉及多个方面，涵盖了与业主日常生活和物业管理运营息息相关的各类费用收取。最常见的就是物业费的收取，物业费是维持小区正常运转和物业服务持续提供的重要资金来源，物业前台需要依据小区的收...
在武汉，物业代收水费这一现象较为常见，背后存在着多方面的原因。从供水企业角度来看，供水企业直接向每家每户收取水费，需要投入大量的人力、物力和时间成本，武汉城市规模较大，居民小区众多且分布广泛，供水企业逐一上门抄表收费，工作量巨大，管理难度也...
