在当今社会，取消物业的呼声似乎越来越高，这背后反映出了一系列深层次的问题和矛盾，下面我们就来深入探究一下为什么会出现这种情况。服务质量差是众多业主对物业不满的重要原因之一，许多物业在日常管理中存在着严重的失职现象，小区的卫生状况堪忧，垃圾清...
在众多住宅小区中，高尔夫小区往往因其独特的定位和配套设施，吸引着追求高品质生活的业主，而对于广大高尔夫小区的业主以及有意向购买该小区房产的人来说，一个很关心的问题便是：高尔夫小区物业会收费吗？答案是肯定的，高尔夫小区物业通常是会收费的。从物...
在物业管理的庞大体系中，物业计费员扮演着不可或缺的重要角色，物业计费员到底是做什么的呢？物业计费员的核心工作之一是费用核算，他们需要依据物业合同、相关规定以及各类收费标准，对小区内业主或租户的各项费用进行精确计算，这其中包括但不限于物业费、...
在物业管理工作中，物业服务手册是一份非常重要的文件，它详细记录了物业为业主提供的各项服务内容、标准、流程以及相关的规定和要求等信息，对于业主了解物业服务和物业规范自身服务行为都具有关键意义，物业服务手册可以涂改吗？从严谨的管理和法律层面来看...
在日常生活中，我们难免会遇到一些需要借助梯子才能完成的事情，比如更换高处的灯泡、清理窗户顶部的灰尘等，这时，很多人可能会想到向物业借梯子，到底可不可以向物业借梯子呢？答案并不是绝对的，这要分不同的情况来看。有些物业是愿意为业主提供梯子借用服...
物业行业呈现出规模巨大的发展态势，这背后有着多方面的深层次原因。从城市化进程角度来看，近年来中国经历了快速的城市化，大量人口从农村涌入城市，城市面积不断扩张，新的住宅小区、商业楼宇、工业园区等如雨后春笋般不断涌现，仅以住宅小区为例，每年都有...
在日常生活中，业主与物业之间难免会产生各种各样的矛盾，当矛盾激化到一定程度，部分业主会选择通过起诉物业来维护自身权益，起诉物业的杀手锏究竟是什么呢？明确物业的服务合同至关重要，物业服务合同是业主和物业之间权利与义务的明确约定，它详细规定了物...
在物业管理工作中，“物业三公开”是保障业主知情权、促进物业服务透明化的重要举措，物业三公开应该设置在什么位置呢？小区的公告栏是一个非常合适的位置，小区公告栏通常位于小区的出入口、人流量较大的公共区域等显著位置，业主进出小区时很容易看到，将物...
在日常生活中，业主与物业之间有着密切的联系，逢年过节或者遇到物业人员帮忙解决了一些难题时，部分业主会出于感激之情给物业人员送礼物，物业收礼物这种行为究竟属不属于违法呢？这需要分情况来进行分析。从法律层面来看，如果物业人员收受的礼物价值较小，...
在日常生活中，物业管家与业主之间本应是服务与被服务的关系，但如果出现物业管家出轨业主这样的情况，很多人会关心这是否违法，下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，单纯的出轨行为并不直接构成违法，在我国的法律体系中，并没有明确的法律条...
