北京物业真的不让改窗户吗？

在北京，关于物业是否允许业主改窗户不能一概而论，需要从多方面的规定和实际情况来分析。

从法律法规层面来看，《北京市物业管理条例》等相关规定旨在维护小区的整体秩序、公共安全和外观统一，如果业主私自更改窗户，可能会对建筑结构安全、小区外立面美观以及其他业主的权益产生影响，这种情况下物业有权进行管理和制止，有些老旧小区的建筑结构本身较为特殊，随意更改窗户可能破坏墙体结构，影响整栋楼的稳定性，物业基于安全考虑肯定是不允许的。

从小区管理规定角度，每个小区都会有自己的《业主手册》或相关规约，这些文件中通常会对窗户改造等事项做出明确说明，如果小区强调统一的建筑风格和外观形象，物业一般会严格限制业主随意更改窗户的样式、颜色等，例如一些高档的别墅区，为了保持整体的美观和协调性，规定业主必须按照统一的标准来更换窗户。

如果业主有合理的改窗户需求，并且按照规定的程序进行申请，物业也并非完全禁止，业主可以先向物业提出书面申请，说明改窗户的原因、方案等，物业会根据具体情况进行审核，若改造方案不影响建筑安全、符合小区整体规划，同时也不会对其他业主造成不良影响，物业通常会批准，窗户因年久失修出现严重的漏风、漏水问题，影响到业主的正常生活，在业主提交合理的更换方案后，物业大概率会同意。

北京物业不是绝对不让改窗户，关键在于是否遵循相关规定和程序，在保障公共利益和小区整体环境的前提下，合理的窗户改造需求是有可能得到满足的。