新房交付去物业领什么证？

对于许多购房者来说，新房交付是一件令人兴奋的大事，在新房交付的过程中，不少业主会疑惑去物业那里能领取什么证，通常情况下，物业并不会直接发放具有法律意义的证书。

一般而言，在新房交付环节，物业主要负责办理交房的相关手续，包括房屋的验收交接等工作，但并不涉及证书的发放，那些与房屋产权等相关的重要证书，比如不动产权证书，并不是由物业来颁发的，不动产权证书是由当地的不动产登记机构依据相关法律法规和登记程序，在完成一系列产权登记手续后发放给业主的，这个过程涉及到开发商提交相关资料、业主缴纳契税等税费等多个环节，最终由不动产登记部门进行审核和制证。

不过，在新房交付时，物业会给到业主一些重要的文件和资料，例如住宅质量保证书，这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中详细说明了房屋各部分的保修范围、保修期限和保修责任等内容，为业主在入住后遇到房屋质量问题时提供了保障依据，还有住宅使用说明书，它会介绍房屋的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等基本情况，以及使用注意事项等，帮助业主更好地了解和使用自己的房屋。

虽然物业不发放证书，但它在新房交付过程中起着至关重要的作用，物业工作人员会协助业主完成房屋的验收，检查房屋的各项设施设备是否完好、运行正常，如门窗是否能正常开关、水电线路是否通畅等，他们还会为业主办理入住手续，包括缴纳物业费、领取房屋钥匙等。

新房交付去物业那里领不到产权类的证书，但能拿到对房屋使用和质量保障有重要意义的住宅质量保证书和住宅使用说明书，同时在物业的协助下顺利完成房屋的交接和入住手续，业主需要明确不同部门和机构的职责，清楚了解整个交房流程，以确保自己的权益得到保障。