车位属于商业物业吗？

在探讨车位是否属于商业物业这个问题时，我们需要先明确商业物业的定义，商业物业通常是指用于商业经营活动的房地产，包括商场、写字楼、酒店、商业街等，其核心特点是具有商业经营的属性，以盈利为主要目的。

从用途角度来看，车位具有一定的特殊性，有些车位设置在商业综合体、购物中心等商业场所内，这些车位的主要功能是为前来商场购物、消费的顾客提供停车服务，从而间接促进商业经营活动的开展，这类车位与商业物业的运营紧密相连，它们的存在是为了满足商业活动中消费者的停车需求，从这个层面来讲，它们可以被视为商业物业的一部分。

并非所有的车位都属于商业物业，在住宅小区中，车位主要是为小区居民提供停车便利，是住宅配套设施的一种，这些车位的用途主要是服务于居民的日常生活，并非直接用于商业经营活动，虽然有些小区车位可能会对外出租，但这只是一种资源的合理利用方式，其本质属性仍然是为了满足居住需求，所以这类车位不属于商业物业。

还有一些公共停车场，比如路边的临时停车场、市政建设的大型公共停车场等，它们主要是为了缓解城市停车压力，方便公众出行停车，并非以商业盈利为唯一目的，更多地体现了公共服务的属性，因此也不能简单地将其归为商业物业。

车位是否属于商业物业不能一概而论，需要根据车位的具体用途、所处位置以及运营模式等因素来综合判断。