污水管漏水，物业真的不管吗？

在日常生活中，居民小区里污水管漏水是一件令人颇为头疼的事情，污水横流不仅影响小区的环境卫生，还可能对居民的正常生活造成诸多不便，甚至会引发邻里之间的矛盾，当遇到污水管漏水的情况时，物业真的可以不管吗？

我们需要明确物业在小区管理中的职责，根据相关的物业管理规定和服务合同，物业承担着对小区公共设施设备进行维护、保养和管理的责任，污水管作为小区公共排水系统的重要组成部分，无疑属于物业的管理范畴，物业有义务确保污水管的正常运行，及时发现并处理漏水等问题。

当污水管出现漏水情况时，物业应该迅速采取行动，第一时间安排专业的维修人员到现场进行勘查，确定漏水的具体位置和原因，如果是小范围的漏水，比如接口处松动等简单问题，物业维修人员应立即进行修复，避免漏水情况进一步恶化，这不仅是对小区居民负责的表现，也是物业履行其服务职责的基本要求。

在实际情况中，有时候会出现物业看似“不管”污水管漏水问题的现象，这可能存在多种原因，可能是物业工作人员的工作疏忽或责任心不强，没有及时响应居民的报修，这种情况下，居民可以通过正规的渠道向物业进行反馈，要求其尽快处理，如果物业仍然不作为，居民还可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行沟通协调。

有些污水管漏水问题可能比较复杂，需要动用专项维修资金进行大规模的维修或更换，而申请专项维修资金的流程相对繁琐，需要经过业主大会的同意等一系列程序，在这个过程中，可能会花费一定的时间，让居民感觉物业在拖延处理，但这并不意味着物业不管，只是需要按照规定的程序来解决问题。

还有可能存在责任界定不清晰的情况，如果污水管漏水是由于个别业主的不当使用或破坏造成的，那么在确定责任之前，物业可能会先进行初步的处理，但最终的维修费用可能需要由责任业主承担，这时候，物业需要进行调查和协调，以确保问题得到妥善解决。

污水管漏水问题物业是不能不管的，物业作为小区的服务管理者，有责任和义务保障小区公共设施的正常运行，当遇到污水管漏水情况时，居民应该及时与物业沟通，了解问题处理的进度和情况，物业也应该积极履行职责，提高服务意识和效率，及时解决污水管漏水等问题，为居民创造一个整洁、舒适的居住环境。