物业哪些费用可以不交？

在日常生活中，很多业主会面临各种各样的物业费用问题，有时候会疑惑到底哪些费用是可以不交的，下面就为大家详细介绍一下。

没有提供服务对应的费用

如果物业管理公司没有按照合同约定提供相应的服务，业主有权拒绝缴纳相关费用，合同中明确规定小区应提供24小时安保巡逻，但实际情况是安保人员经常脱岗，巡逻次数远远达不到要求，小区内频繁发生盗窃等治安问题，这种情况下，业主对于与安保服务相关的费用，就可以与物业协商，要求减免或者拒绝缴纳，再比如，物业承诺定期对小区的公共区域进行卫生清洁，但楼道长期堆积垃圾，电梯内也布满灰尘，卫生状况极差，那么与卫生清洁服务对应的费用，业主也有理由不交。

违规收费

一些物业公司可能会存在违规收费的情况，对于这类费用，业主当然可以拒绝缴纳，物业自行提高收费标准，且没有经过相关部门的审批和业主的同意，假设原本合同约定的物业费是每平方米2元，而物业在没有任何合理依据的情况下，突然将费用提高到每平方米3元，这种擅自涨价的行为就是违规的，业主可以拒绝按照新的标准缴费，有些物业可能会巧立名目收取一些不合理的费用，像所谓的“装修管理费”“垃圾清运费”，但这些费用在合同中并没有明确规定，或者收费明显高于市场正常水平，业主也有权拒交。

重复收费

当出现重复收费的情况时，业主也无需再次缴费，小区的水电费已经包含在物业费中，而物业又单独向业主收取水电费，这就属于重复收费，或者，业主已经缴纳了停车管理费，但是物业又以“场地占用费”等名义再次向业主收取停车相关费用，对于这种重复的收费项目，业主可以拒绝支付。

未交付房屋产生的费用

如果房屋还未正式交付给业主，在此期间产生的物业费等相关费用，业主一般是不需要承担的，开发商延期交房，在延期的这段时间里，虽然物业可能已经开始提供服务，但责任在于开发商，业主不应该为这部分费用买单。

业主在面对物业费用问题时，要了解自己的权益，对于不合理、不合法的费用坚决说“不”，也要通过合理合法的途径来解决费用纠纷，比如与物业进行沟通协商、向相关部门投诉等，以维护自己的合法权益。