可以合法赶走物业吗？

在实际生活中，不少业主都会产生“可以赶物业走吗，这样做合法吗”这样的疑问，答案是，业主是可以合法地更换物业的，但必须遵循一定的法律程序。

我们需要明确业主和物业之间是一种委托服务合同关系，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，这意味着在正常情况下，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。

如果业主想要更换物业，第一步要做的就是召开业主大会，根据相关法律规定，业主大会是业主集体行使权利和维护全体业主在物业管理活动中合法权益的组织，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，就可以共同决定解聘物业服务人。

当业主大会通过解聘物业的决议后，应当及时书面通知物业服务人，依据《民法典》第九百四十条，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。

不过，如果物业服务人存在严重违约行为，比如长期不履行维修、养护、管理和维护等义务，导致小区环境恶劣、设施设备损坏严重等情况，业主也可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求解除物业服务合同，在这种情况下，法院会根据具体的事实和证据进行审理和判决。

需要注意的是，业主在更换物业的过程中，一定要严格按照法律规定和程序进行，不能采取过激行为，否则，不仅可能无法达到更换物业的目的，还可能给自己带来不必要的法律风险。

业主是有权利合法赶走物业的，但要通过正当的途径和程序来实现，以保障自身的合法权益和小区的正常管理秩序。