开店为什么要交物业费？

在商业经营中，不少开店的商家对于需要缴纳物业费存在疑问，不理解为什么开店要交物业费，开店缴纳物业费是有其充分合理性和必要性的。

从物业服务的基本功能来看，物业费的收取是为了维持店铺周边环境的正常运转，物业会负责店铺所在区域的卫生清洁工作，无论是店门外的公共通道、停车场，还是商场内部的共享空间，都需要定期清扫和消毒，干净整洁的环境不仅能提升顾客的购物体验，也有助于树立店铺的良好形象，在一个繁华的商业步行街上，如果垃圾堆积如山、污水横流，顾客自然会对这里的店铺敬而远之，影响店铺的生意，而物业的卫生清洁服务能确保街道时刻保持干净，为店铺营造一个良好的外部环境。

安全保障也是物业提供的重要服务之一，物业会安排安保人员对店铺所在区域进行24小时巡逻，安装监控设备，保障店铺的财产安全和人员安全，对于开店的商家来说，货物、设备等都是重要的资产，如果没有安全保障，可能会面临被盗、被破坏等风险，在一些大型商场，物业的安保措施可以有效防止小偷进入店铺行窃，让商家能够安心经营，在遇到火灾、地震等紧急情况时，物业也能及时组织疏散和救援，减少商家的损失。

基础设施的维护和保养同样离不开物业费的支持，店铺所在的建筑、水电设施、电梯等公共设施都需要定期检查和维修，如果这些设施出现故障而得不到及时修复，会给店铺的正常经营带来很大的困扰，电梯故障会导致顾客上下不便，影响店铺的客流量；水电设施损坏会影响店铺的正常运营，物业通过收取物业费，能够及时对这些设施进行维护和保养，确保其正常运行，为店铺的经营提供便利。

物业还会提供一些增值服务，如举办商业活动、提供广告宣传平台等，帮助店铺吸引更多的顾客，物业在商场内举办促销活动、主题展览等，可以增加商场的人气，从而带动店铺的销售。

开店缴纳物业费是为了享受物业提供的一系列服务，这些服务对于店铺的正常经营和发展起着至关重要的作用，虽然缴纳物业费会增加一定的经营成本，但从长远来看，它能为店铺创造一个良好的经营环境，带来更多的商业机会和收益，开店交物业费是合理且必要的。