物业服务究竟归什么管理局管？

在日常生活中，物业服务与广大业主的生活息息相关，而很多人对于物业服务究竟归什么管理局管存在疑惑，下面就为大家详细介绍一下。

物业服务主要由各地的住房和城乡建设管理局进行管理，住房和城乡建设管理局在物业服务方面承担着多方面的重要职责。

其一，对物业服务企业的资质进行管理，它负责审核物业服务企业是否具备从事物业服务的相应条件，包括企业的人员配备、资金实力、管理制度等方面，只有符合规定资质标准的企业，才被允许进入物业服务市场开展业务，这从源头上保障了物业服务的基本质量和水平。

其二，监督物业服务合同的履行，住房和城乡建设管理局会要求物业服务企业与业主签订规范的物业服务合同，并监督双方按照合同约定履行各自的义务，当出现物业服务企业未按照合同提供服务，或者业主未按时缴纳物业费等纠纷时，该管理局可以介入调解和处理，维护双方的合法权益。

其三，制定和执行物业服务的相关政策和标准，它会根据当地的实际情况和行业发展需求，制定物业服务的质量标准、收费标准等政策文件，规范物业服务市场的秩序，对物业服务企业的服务质量进行定期检查和考核，促使企业不断提高服务水平。

除了住房和城乡建设管理局外，市场监督管理局也会在一定程度上对物业服务进行管理，市场监督管理局主要负责监管物业服务企业的收费行为是否合法合规，是否存在价格欺诈、乱收费等违法行为，如果业主发现物业服务企业存在不合理收费的情况，可以向市场监督管理局进行投诉举报。

城市管理综合行政执法局在涉及物业服务区域内的环境卫生、违章建筑、噪声污染等方面也有管理职责，如果物业服务企业未能有效管理这些问题，城市管理综合行政执法局可以依法进行处理。

物业服务的管理涉及多个管理局，它们各自分工又相互协作，共同保障着物业服务市场的健康有序发展，为广大业主创造良好的居住和生活环境。