小区停车受损物业到底该不该赔？

在小区生活中，车辆停放问题一直是居民关注的焦点之一，而当车辆在小区内停车时遭受损害，车主们往往会把目光投向小区物业，认为物业应该承担赔偿责任，小区停车受损物业真的要赔吗？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业在小区停车管理方面的职责，物业对小区内的公共区域包括停车场有一定的管理和维护义务，物业需要保障停车场的设施设备正常运行，比如照明系统、监控系统等，确保停车场的安全环境，如果因为物业没有尽到这些基本的管理职责，导致车辆受损，那么物业是有一定责任的。

小区停车场的照明设施损坏，物业未能及时维修，车主在昏暗的环境中倒车时撞到了未设置警示标识的障碍物，导致车辆受损，这种情况下，物业由于没有保障停车场的基本安全设施正常运行，应该对车主的损失承担相应的赔偿责任。

再比如，小区的监控系统长期故障，无法正常记录车辆受损的情况，使得车主难以查明真正的侵权人，在这种情况下，物业因为没有履行好保障监控系统正常运行的职责，也可能需要承担一定的赔偿责任。

如果车辆受损是由于第三方的侵权行为导致的，并且物业已经尽到了合理的管理义务，那么物业可能不需要承担赔偿责任，有外来人员故意划伤了停在小区内的车辆，而物业在小区门口设置了严格的门禁系统，对进出人员和车辆进行了登记，并且停车场内的巡逻工作也正常开展，在这种情况下，物业已经履行了自己的管理职责，车辆受损是由第三方的侵权行为直接造成的，车主应该向侵权人主张赔偿。

如果车辆受损是由于不可抗力因素导致的，如自然灾害等，物业通常也不需要承担赔偿责任，因为物业无法预见和避免这些不可抗力事件的发生，也就无法对车辆的损失负责。

还有一种情况是，车主自身存在过错导致车辆受损，车主没有按照规定的停车位停车，将车辆停在了消防通道等禁止停车的区域，结果被其他车辆碰撞或者被相关部门拖走造成损失，在这种情况下，车主自身的过错是导致车辆受损的主要原因，物业一般不需要承担赔偿责任。

小区停车受损物业是否要赔不能一概而论，需要根据具体情况来判断，当车辆在小区内受损时，车主应该及时与物业沟通，了解情况，收集相关证据，如监控视频、现场照片等，如果双方无法就赔偿问题达成一致，可以通过协商、调解或者法律途径来解决，物业也应该不断加强停车场的管理和服务，保障小区居民的车辆安全。