物业公司有哪些生意可做？

在现代社会，物业公司所涉及的业务范畴早已不局限于传统的小区安保、卫生清洁等基础服务，而是有着多元化的生意拓展方向。

基础的物业管理服务仍然是物业公司的核心生意，这包括对物业区域内的建筑物及其附属设施设备进行维护和管理，定期检查电梯的运行状况，对水电线路进行巡检和维修，确保小区的正常供水、供电、供气等，做好小区的环境卫生工作，安排保洁人员定时清扫公共区域、清理垃圾，保持小区的整洁美观，还有安全保卫工作，通过设置门禁系统、安排保安巡逻等方式，保障业主的人身和财产安全。

社区增值服务也是一块具有很大潜力的生意，物业公司可以开展家政服务业务，为业主提供家庭清洁、家电维修、管道疏通等服务，这不仅满足了业主的生活需求，还能为公司增加收入，针对一些有停车需求的业主，物业公司可以对小区的停车位进行合理规划和管理，提供停车租赁服务，有些物业公司还会与周边的商家合作，推出社区团购业务，为业主提供优质、实惠的商品，从中获取一定的利润分成。

广告业务也是物业公司可以开拓的领域，在小区的电梯间、公告栏、停车场等公共区域设置广告位，将这些广告位出租给商家，获取广告收入，随着互联网的发展，物业公司还可以利用自身的业主资源，搭建线上社区平台，为商家提供推广渠道，开展线上广告业务。

对于一些大型的物业公司，还可以涉足房地产开发的前期介入业务，在房地产项目规划和建设阶段，物业公司凭借自身的专业经验，为开发商提供关于物业管理方面的建议，如小区的布局规划、设施设备的选型等，这样在项目建成后，物业公司更容易获得该项目的物业管理权，并且能够更好地为业主提供服务。

物业公司还可以开展教育培训业务，为新入职的物业员工提供专业的培训课程，同时也可以面向业主开展一些生活技能培训，如消防安全知识培训、家居保养知识讲座等，通过收取培训费用，实现业务的多元化发展。

物业公司有着丰富多样的生意可做，通过不断拓展业务领域，能够在满足业主需求的同时，实现自身的可持续发展和盈利增长。