春节过后物业要做哪些工作？

春节的热闹氛围渐渐散去，对于物业相关从业人员来说，又要开启一系列有条不紊的工作，以保障小区的正常运转和居民的生活品质，以下是春节过后物业通常会开展的一些主要工作。

环境卫生清理

春节期间，小区内外会产生比平时更多的垃圾，尤其是烟花爆竹燃放后的残留物、废弃的年货包装等，物业人员需要组织清洁团队，对小区的各个角落进行全面清扫，包括清理楼前楼后的杂物、道路上的纸屑和鞭炮碎屑、垃圾桶周边的垃圾堆积等，加强对公共区域的消毒工作，特别是电梯按钮、门把手等高频接触部位，预防疾病传播，为居民营造一个干净、整洁、卫生的居住环境。

设施设备检查维护

1、消防设施：检查消防器材是否完好，如灭火器压力是否正常、消防栓是否能正常出水等，对春节期间可能因燃放烟花爆竹而受损的消防设施进行修复和更换，确保小区的消防安全。

2、电梯设备：春节期间电梯使用频率较高，容易出现故障，物业要安排专业的电梯维保人员对电梯进行全面检查和维护，包括检查电梯的运行状况、安全装置是否正常等，保障居民的乘梯安全。

3、水电设施：检查小区的供水、供电设备，查看是否存在漏水、漏电等问题，对春节期间可能因用电量过大而出现的线路老化、设备过热等情况进行排查和处理，确保水电供应的稳定。

安全防范工作

1、门禁系统管理：春节期间人员流动较大，可能存在门禁系统使用不规范的情况，物业要对门禁系统进行检查和调试，确保其正常运行，加强对小区出入口的管理，严格执行门禁制度，防止无关人员进入小区，保障居民的人身和财产安全。

2、安全巡逻：增加小区的安全巡逻频次，特别是在夜间和人员稀少的区域，检查小区的围墙、门窗等是否完好，是否存在安全隐患，对发现的可疑人员和异常情况及时进行处理和上报。

绿化养护管理

春节过后，气温逐渐回升，是植物养护的关键时期，物业的绿化工作人员要对小区内的花草树木进行修剪、施肥和浇水，清除冬季残留的枯枝败叶，促进植物的生长和萌发，检查绿化灌溉系统是否正常，确保植物能够得到充足的水分供应。

业主沟通与服务

1、收集反馈：通过多种渠道收集业主对春节期间物业服务的意见和建议，了解业主的需求和期望，针对业主提出的问题和不满，及时进行整改和回复，提高业主的满意度。

2、通知告知：向业主发布春节过后的相关通知，如小区环境卫生清理安排、设施设备维护计划等，让业主了解物业的工作动态，争取业主的支持和配合。

春节过后，物业的工作千头万绪，每一项工作都关系到小区的正常运转和居民的生活质量，物业从业人员需要以高度的责任感和敬业精神，认真做好各项工作，为居民创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。