买房后物业到底包含什么服务？

在买房过程中，除了关注房屋本身的质量、户型等因素外，物业服务也是一个不可忽视的重要方面，买房后物业到底包含哪些服务呢？下面就为大家详细介绍。

基础服务

房屋建筑管理：物业会对房屋的公共部分进行维护和管理，包括屋顶、外墙、楼梯间、走廊等，确保这些区域的结构安全，外观整洁，没有明显的损坏或脱落，定期检查屋顶是否有漏水情况，及时修复外墙的裂缝等。

设施设备维护：小区内的各种设施设备，如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等，都在物业的维护范围内，物业会安排专业人员定期对这些设备进行检查、保养和维修，确保其正常运行，以电梯为例，物业会按照规定的时间进行维护保养，保证居民使用电梯的安全。

环境卫生服务

公共区域清洁：物业会安排保洁人员定期对小区的公共区域进行清洁，包括楼道、电梯间、停车场、小区道路等，保持这些区域的干净整洁，及时清理垃圾和杂物，每天至少清扫一次楼道，每周对电梯间进行全面清洁。

垃圾处理：负责小区内垃圾的收集、运输和处理，按照规定的时间和方式将垃圾运送到指定的垃圾处理地点，确保小区内环境的卫生，还会设置合理的垃圾分类设施，引导居民进行垃圾分类。

绿化养护服务

花草树木养护：物业会对小区内的花草树木进行养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持小区内的绿化景观美观、整洁，营造舒适的居住环境，根据不同季节和植物的生长特点，合理安排浇水和施肥的时间和量。

绿化改造：根据小区的实际情况和居民的需求，对小区的绿化进行适当的改造和升级，增加新的绿化品种，改善绿化布局，提高小区的绿化品质。

安全保卫服务

门禁管理：在小区的出入口设置门禁系统，对进出小区的人员和车辆进行管理，只有业主和经过授权的人员才能进入小区，确保小区的安全，物业会安排保安人员对门禁系统进行监控，防止无关人员进入小区。

巡逻安保：安排保安人员在小区内进行定期巡逻，特别是在夜间和重点区域，及时发现和处理各种安全隐患，保障小区居民的人身和财产安全，保安人员会对小区的停车场、楼道等区域进行巡逻，检查是否有可疑人员或物品。

监控系统维护：对小区内的监控系统进行维护和管理，确保其正常运行，监控系统可以实时监控小区内的各个角落，为小区的安全提供有力保障，物业会定期检查监控设备的运行情况，及时修复损坏的设备。

社区文化服务

举办活动：为了丰富小区居民的业余生活，增强居民之间的交流和互动，物业会定期举办各种社区文化活动，如节日庆祝活动、文艺演出、体育比赛等，通过这些活动，营造和谐、温馨的社区氛围。

信息发布：利用小区的公告栏、微信群等渠道，及时向居民发布各种信息，包括小区的通知、政策法规、安全提示等，让居民及时了解小区的动态和相关信息。

买房后物业提供的服务涵盖了多个方面，这些服务对于提高居民的生活质量、保障小区的安全和整洁起着重要的作用，在选择房屋时，一定要重视物业服务的质量，选择一家信誉良好、服务周到的物业公司。