广州租房子都要交物业费吗？

在广州，租房子是否都要交物业费不能一概而论，这主要取决于租赁合同中的具体约定。

从普遍情况来看，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

在房屋租赁市场中，对于物业费的承担主体并没有强制性的法律规定，通常在签订租赁合同前，房东和租客会就物业费的缴纳问题进行协商并在合同中明确，如果租赁合同约定由租客承担物业费，那么租客就需要按照合同规定向物业公司缴纳费用，一些精装修且配备高端物业服务的公寓，房东可能在出租时就与租客协商好物业费由租客承担，因为租客享受了物业提供的诸如24小时安保、定时保洁、设施维护等服务。

如果租赁合同中明确约定物业费由房东缴纳，那么租客则无需承担这部分费用，在很多老旧小区，房屋租金相对较低，房东为了提高房屋的出租竞争力，可能会自行承担物业费，有些租客在租房时只注重房屋的租金和基本居住条件，对于物业费并不愿意额外承担，房东为了促成租赁交易，也会同意自行缴纳物业费。

在广州租房子并非都要交物业费，关键在于租赁双方在合同中是如何约定的，租客在租房前一定要仔细阅读租赁合同条款，明确自己的权利和义务，避免日后因为物业费问题产生不必要的纠纷。