在日常生活中，小区里业主私自搭建院子的情况并不少见，而物业有时会采取拆除院子的行动，这不禁让人产生疑问：物业有权拆院子吗？这种行为合法吗？从法律层面来讲，物业本身并没有直接拆除业主院子的权力，物业的主要职责是依据物业服务合同，为小区提供包括...
在现代的居住和商业环境中，物业的角色日益重要，而关于物业是否有保安义务以及这种义务是否合法的问题，也常常引发人们的讨论。从法律层面来看，物业是有保安义务的，并且这一义务具有明确的合法性依据，根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业应...
在日常生活中，很多小区的业主都可能会遇到物业强迫卖车库的情况，那么这种行为到底合不合法呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，物业强迫卖车库是不合法的，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，...
在当下的市场环境中，短租物业是否允许需要从多个维度来综合考量。从法律法规层面来看，不同地区有着不同的规定，有些城市已经出台了明确的政策来规范短租物业行为，部分大城市对于住宅用于短租有着较为严格的要求，需要办理相关的经营许可，包括消防、卫生等...
在日常生活中，物业与业主之间的关系紧密相连，而物业的一些行为也常常引发业主的关注和疑问，物业可以随便拉闸吗”就是一个备受争议的话题。从法律和规定层面来看，物业是不可以随便拉闸的，物业的主要职责是为业主提供物业服务，包括对小区的公共设施进行维...
在小区的日常管理中，物业的每一个举动都关系着全体业主的权益，有不少业主反馈，发现自家小区物业在未征求业主意见的情况下私自安装了爬梯，那么这种行为到底合不合法呢？从法律层面来看，小区内的公共区域属于全体业主共有。《中华人民共和国民法典》明确规...
在日常生活中，我们有时会看到物业封堵小区大门的情况，这一行为常常引发业主们的广泛关注和争议，那么物业封堵大门到底合不合法呢？下面我们就来深入探讨一下。从法律层面来看，物业封堵大门是否合法不能一概而论，需要结合具体情况进行分析。若物业是在执行...
在日常生活中，物业与业主之间的关系密切，而水电供应是其中一个重要的环节，那么物业转卖水电是否合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，根据相关法律法规，水电供应属于特定的公共服务领域，水电的供应通常是由专业的水电供应企业与用户（业...
在物业管理工作中，加班是一个常见的话题，很多物业从业人员都有这样的疑问：物业加班可以拒绝吗？这样做是否合法呢？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，《中华人民共和国劳动法》规定，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可...
在物业管理的实际场景中，物业与业主之间进行协商是既常见又合法的行为。从法律层面来看，物业和业主之间是一种基于物业服务合同的平等民事主体关系。《中华人民共和国民法典》等相关法律法规保障了民事主体在民事活动中享有平等、自愿协商的权利，物业企业有...
